El nem készült készházak – 252 millió forintot fizettek ki a megrendelők

A Kiskőrösi Járási Ügyészség vádat emelt két férfi ellen, akik a gyanú szerint kulcsra kész családi házak felépítésének hamis ígéretével 29 ügyfelet csaptak be. Az elkövetők az alacsony, fix áras kivitelezés ígéretével összesen 252 millió forintot csaltak ki a megrendelőktől.

A vád szerint egy Bács-Kiskun vármegyei építőipari cég vezetője és az ott üzletkötőként dolgozó alkalmazottja 2021 és 2023 között a saját weboldalukon, valamint egy közösségi felületen hirdettek eladásra különféle típusházakat. A vádlottak a teljes körű kivitelezési munkálatokat a tervezési fázistól kezdve a kulcsra kész átadásig a piaci áraknál kedvezőbb, fix összegért vállalták. Az üzletkötő a leendő vásárlók bizalmának megerősítése érdekében több, éppen építés alatt álló családi házat is megmutatott a sértetteknek, azt a látszatot keltve, hogy a vállalkozás képes teljesíteni a kötelezettségeit.

A valóságban azonban a gazdasági társaság már a szerződéskötések időpontjában is komoly pénzügyi nehézségekkel küzdött, így a beszállítókat és az alvállalkozókat sem tudták kifizetni. Ennek ellenére a férfiak további anyagi haszon szerzése érdekében újabb megállapodásokat kötöttek, a korábbi ügyfelektől pedig újabb pénzösszegeket kértek be. A befizetett részleteket nem az érintett építkezésekre költötték, így egy idő után jelentős késedelmek halmozódtak fel, majd a teljesítés teljesen leállt, a vádlottak pedig elérhetetlenné váltak.

A két férfi az ország különböző pontjain összesen 29 lakóház felépítését és kulcsra kész átadását vállalta el. Az ügyfelektől 5 és 16 millió forint közötti előlegeket vettek át, a munkálatokat azonban csak több hónapos hitegetés és újabb részletek befizettetése után kezdték meg. Egyes megrendelőktől idővel a ház teljes vételárát is elkérték, miközben a kivitelezés a falazási munkálatoknál végleg abbamaradt. Más esetekben betegségre, nyaralásra vagy a munkagép meghibásodására hivatkozva magyarázták a csúszást, végül az építkezéseket el sem kezdték.

A sértettek a nyomozás során kérték a káruk megtérítését. Az ügyészség a két férfit többrendbeli jelentős kárt okozó, üzletszerűen elkövetett csalás bűntettével vádolja, és végrehajtandó börtönbüntetés kiszabását indítványozta velük szemben. Bűnösségükről a Kiskőrösi Járásbíróság fog dönteni.

💡 Jogi iránytű dr. Kiss D. Csabától: A megkárosított ügyfelek jogai és a kárigények érvényesítése

• A polgári jogi igény és a kártérítés: A sértettek a büntetőeljárásban polgári jogi igényt terjeszthetnek elő az átadott előlegek, a kifizetett vételárrészletek, valamint az igazolt vagyoni kár megtérítése iránt. A kárigények elbírálásában a befizetési bizonylatok, a megkötött szerződések és a banki átutalási igazolások alapvető bizonyítási eszközként szolgálhatnak.
• A polgári jogi felelősség és a kárrendezés realitása: A büntetőperben megállapított csalás alapja lehet annak, hogy az elkövetők mint természetes személyek kártérítési kötelezettsége felmerüljön a kicsalt összegekért. A tényleges pénzvisszaszerzés lehetőségét ugyanakkor nagyban befolyásolja a nyomozás során esetlegesen zár alá vett céges vagy magánvagyon megléte, így a vádemelés ténye önmagában még nem garantálja a kár teljes megtérülését.
• Közös helytállási kötelezettség társtettességnél: Mivel a bűncselekményeket a vád szerint közösen követték el, a polgári jogi felelősség szabályai szerint a kár megtérítése az elkövetők közös helytállási kötelezettsége alapján is felmerülhet a bírósági eljárás szakaszában.
• Az igazságügyi szakértői bizonyítás szerepe: Azoknál az építkezéseknél, ahol a kivitelezés a falazási munkálatoknál végleg abbamaradt, az elvégzett munka valós értékének és a tényleges kár mértékének pontos meghatározásában az igazságügyi műszaki szakértői bizonyítás fontos szerepet játszhat az eljárás során.

Amennyiben építési szerződéssel összefüggésben jelentős vagyoni kár érte, és szeretné hatékonyan érvényesíteni károsulti jogait és kártérítési igényeit, kérjen professzionális jogi támogatást dr. Kiss D. Csabától a jogomvan.hu weboldalon.

Ezt olvastad már? Tető- és épületfelújítási munkákkal csalt el milliókat egy debreceni férfi